签定商铺租赁合同需要注意的问题有哪些 --刑事辩护

1、签定商铺租赁合同需要注意的问题有哪些1、签定商铺租赁合同需要注意的问题：调查商铺的产权;免租装修期;租赁保证金;税费承担;营业执照。有关规定：承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第3人。承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效，第3人对租赁物造成损失的，承租人应当赔偿损失。2、法律依据：《中华人民共和国民法典》 第7百1十6条，承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第3人。承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效;第3人造成租赁物损失的，承租人应当赔偿损失。承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同。2、商铺租赁中要注意的几个特殊问题有哪些当1户商家承租1个商铺经营1段时间后，因为经营情况不好，往往考虑将承租的商铺“转让”或转租。承租1个商铺时1定要搞清楚商铺的真正产权人是谁，如果现在经营者不是产权人，那么就涉及转租或转让的问题。在商铺租赁中，转租和转让的现象十分普遍，我们曾经碰见过连环近十手的情况，令人叹为观止。希望以上内容能对您有所帮助，如果您还有其它问题可以点击下方按钮咨询，或者到律师之家咨询专业律师。