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    武汉建筑工程律师

    城市化率进步2010年房地工业将重归上升

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    城市化率进步2010年房地工业将重归上升

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    文章导读:城市化率进步2010年房地产业将重归上
    关键词: 城市化,房地,工业,将重归

         城市化率进步 2010年房地产业将重归上 来源:中国证券报-中证网 张泰欣
      [提要]中国 国际金融研究所昨日向本报提供的研究讲演以为,海内房地产市场将由当前的"滞涨”转进周期

    性因素主导的下行阶段。

        预计到2010年,房地产周期将重新入进上升周期。

        

    中国 国际金融研究所昨日向本报提供的研究讲演以为,海内房地产市场将由当前的"滞涨”转进周期性因素主导

    的下行阶段。

        预计到2010年,房地产周期将重新入进上升周期。

        

    讲演指出,长期来望,跟着城市化率不断进步,我国房地产市场还有巨大发铺潜力。

        目前而言,跟着全球经济和我国

    经济增长"拐点”的泛起,经济增长开始处于下降周期,我国房地产市场也开始入进调整,局部地区可能泛起个贷违

    约率上升的潜伏风险。

        经济周期下行将泛起信用收缩,规模小,资本实力不足的房地产公司可能泛起资金链断裂而形

    成 信贷风险。

        
    目前,我国贸易 房地产贷款占全部贷款余额的1/5,但有些分行此项贷款占比已超过40%。

        在我国经济周期开

    始入进下行阶段并且部门城市存在房地产泡沫的情况下, 的房地产信贷资产有较大风险。

        为了避免信贷资产质量

    恶化,应对宏观调控政策适时调整,以保持房地产市场不乱发铺。

        同时,应对房地产开发的信贷需求有保有压,避免

    "一刀切”带来整个行业的风险; 应开铺个人住房贷款的真实性检查,加大对"假按揭”贷款的催收和处置力

    度。